Evitar que las Tuberías Se Congelen y Revienten: Aquí le mostramos Cómo

Todo lo Que Necesita Saber Sobre la Prevención y Descongelación de Tuberías Congeladas

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El big freeze tiene muchos propietarios luchando por el aislamiento y los calentadores de espacio, pero algunas de las áreas más importantes para examinar en el hogar durante el proceso de acondicionamiento para el invierno son las tuberías de plomería. Cuando se trata de amenazas severas de invierno para su hogar, las tuberías congeladas representan uno de los problemas más peligrosos y costosos.

El agua se expande a medida que se congela, ejerciendo una presión significativa sobre las tuberías hasta que ya no pueden retener el hielo. Si abre un grifo y solo obtiene un goteo de salida de agua, tiene la oportunidad de identificar tuberías congeladas lo suficientemente temprano como para descongelarlas. Sin embargo, si está fuera de la ciudad durante el fin de semana y no ve las señales de advertencia, el resultado podría variar desde una grieta en la línea del cabello hasta algo que abarque la longitud de la tubería.

Los tipos de tuberías de metal o plástico más susceptibles a la congelación (como era de esperar) incluyen baberos de manguera al aire libre, líneas de suministro de piscinas, líneas de rociadores de agua, pero la plomería interior no es necesariamente más segura. Las tuberías de las áreas sin calefacción (sótanos, huecos, áticos, garajes, paredes exteriores o incluso gabinetes de cocina) no están bien protegidas de las temperaturas heladas, y estas tuberías pueden causar los mayores dolores de cabeza. Las tuberías congeladas que se han agrietado no solo deben reemplazarse, sino que, si estallan en el interior, también pueden causar daños graves por agua en esa parte de la casa a las pocas horas de descongelarse. Las fugas sin tratar en gabinetes, paredes, pisos, etc., pueden costar a los propietarios miles de dólares limpiar y reparar, e incluso abrir la puerta para evitar el crecimiento de moho.

Mientras que el problema es más común en el noreste y el Medio Oeste, las tuberías congeladas pueden ocurrir en todas las regiones del país. Si está en riesgo, consulte esta lista de verificación para ayudarlo a evitar que este peligro golpee su hogar.

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Cómo evitar Tuberías congeladas

La mayor fuente de daños estacionales se puede evitar por completo si sigue estos seis pasos.

PASO 1: Conozca su fontanería

Prepárese para una posible catástrofe al identificar primero dónde funcionan sus tuberías de fontanería y localizar válvulas de cierre de agua. Siempre asegúrese de tener un fácil acceso al agua principal cerrada en caso de emergencia. (La ubicación puede variar dependiendo de la edad de su casa, pero primero verifique dentro de un garaje, sótano o lavadero, y posiblemente bajo tierra en su patio.) Llame a un profesional para que le den servicio a su sistema de calefacción y plomería cada año, para que esté al tanto de los pequeños problemas y pueda solucionarlos antes de que se conviertan en problemas más grandes en el futuro.

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Cómo evitar tuberías congeladas en invierno

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PASO 2: Drenaje & Abierto durante el otoño

Todas las líneas de agua al aire libre para piscinas y sistemas de rociadores deben drenarse completamente en el otoño para que no quede humedad en el interior para expandirse a temperaturas bajo cero. (No sabes por dónde empezar? Lea sobre cómo preparar su sistema de rociadores para el invierno.) Además, retire y drene las mangueras y cierre las válvulas de los baberos de manguera al aire libre.

No hace falta decirlo, pero nunca ponga anticongelante en las líneas de suministro de agua al aire libre. A pesar del sonido prometedor de su nombre, este producto no evitará que se congelen las tuberías; además, es dañino para los niños, las mascotas, la vida silvestre y el paisaje.

PASO 3: Aislar, Aislar, Aislar

Las tuberías de agua ubicadas en paredes exteriores sin calefacción, sótanos, espacios de arrastre o garajes deben estar bien aisladas con aislamiento de tubería estilo manguito para ayudar a mantener temperaturas superiores a 32 grados Fahrenheit y evitar la congelación. También ayudará a sus tuberías, por no mencionar su billetera en general, si se asegura de que todas las habitaciones estén adecuadamente aisladas y los huecos en las ventanas y puertas con fugas estén cerrados para evitar corrientes de aire turbulentas.

PASO 4: Ponga a correr la más mínima cantidad de agua
Si no durante toda la temporada de invierno, puede considerar abrir un par de grifos en las áreas más frías de la casa (donde lo más probable es que las tuberías se congelen) lo suficiente como para dejar salir un chorrito de agua. Al mantener los grifos abiertos, el agua que fluye ayuda a evitar que las tuberías se congelen.

PASO 5: Exposición al calor

Lo principal es asegurarse de que sus tuberías permanezcan lo suficientemente calientes durante todo el invierno. Eso significa mantener el aire frío fuera o llevar aire caliente a sus tuberías frías. Con ese fin, tenga cuidado de no cerrar ninguna tubería interior del calor en esa área en particular de la casa. Las tuberías que se extienden a lo largo de una pared exterior a través de un gabinete debajo del fregadero en el tocador de la cocina o el baño, por ejemplo, estarán más frías si mantiene las puertas del gabinete cerradas. Sin embargo, déjelos un poco entreabiertos y se calentarán con el resto de la habitación a medida que funcione su sistema de climatización. Enchufar calefactores para que funcionen a baja temperatura en áreas problemáticas tampoco hace daño durante las épocas más frías del año.

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Hagas lo que hagas, nunca dejes de calentar por completo los días o noches que bajan por debajo del punto de congelación, incluso si estás fuera de la ciudad. Apagar completamente su sistema de climatización podría poner sus tuberías en riesgo de congelarse, incluso reventarse, y sus vacaciones en riesgo de un final menos que divertido.

PASO 6: Conozca sus Recursos

Una variedad de otros productos también ayudan a evitar tuberías congeladas en primer lugar. Considere una alarma de congelación: Por menos de $100, puede comprar uno en su centro de mejoras para el hogar y configurarlo para que avise a su teléfono cuando la temperatura interior descienda por debajo de los 45 grados Fahrenheit para que pueda compensarlo con calor adicional en áreas con alto riesgo de tuberías congeladas. Alternativamente, una bomba de circulación de agua caliente monitorizará la temperatura de sus tuberías y hará circular automáticamente agua tibia a través de las líneas de agua caliente y fría siempre que las temperaturas caigan por debajo de un punto de referencia predeterminado sin encargar al propietario que aborde un punto problemático.

Cómo tratar con tuberías congeladas

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Cómo Descongelar Tuberías congeladas

Afortunadamente, tratar con tuberías congeladas rápidamente puede minimice en gran medida los daños causados por el agua en el hogar.

PASO 1: Encuentre la tubería congelada

Primero abra cada grifo de su casa para ver cuál, si lo hay, solo produce un goteo de agua, este es un signo de una tubería congelada, este es un signo claro de una tubería congelada en algún lugar entre el grifo y la fuente de agua. Comenzando en la tubería más cercana al grifo, siga la línea lejos de ella y siéntase cada pocos pies para encontrar las tuberías más frías, que probablemente mantendrán el bloqueo helado.

Y, recuerde: Si una tubería se ha congelado, eso significa que otras también pueden ser susceptibles. Para estar seguro, revise todos los grifos de su casa.

PASO 2: Limite la Cantidad de agua que se Agote

Cierre el suministro de agua a la ubicación de las tuberías congeladas (o, si es más fácil, a toda la casa) girándola en el sentido de las agujas del reloj a su posición de «apagado». Cuando la obstrucción congelada finalmente se descongele, puede dejar salir cualquier líquido adicional que se acumule detrás de ella y abrir una fuga sorpresa, así que toma un cubo, toallas y tal vez una fregona para prepararte para cualquier agua helada que salga a borbotones.

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PASO 3: Abra los grifos

Drene toda el agua que queda en la casa abriendo cada grifo en cada lavabo, ducha y bañera y lavando cada inodoro una vez.

PASO 4: Calentar Las cosas

Aplique calor a las secciones congeladas de la tubería usando una almohadilla térmica eléctrica, un secador de pelo o un calentador de espacio portátil hasta que se restablezca la presión del agua completa. Caliente el borde de la zona más cercana a la salida de agua más cercana en la tubería, como en la cocina o el baño, para que el vapor o el agua puedan escapar fácilmente. Un calentador de espacio (o, si tiene calefacción por zonas, un ajuste del termostato más cercano) también podría hacer el truco para concentrar el calor donde sea necesario. Hagas lo que hagas, nunca uses un soplete, un calentador de propano u otras llamas abiertas.

PASO 5: Restaure lentamente el agua en otro lugar

Mientras vuelve a encender el agua en toda la casa a través de la válvula principal de suministro de agua, esté atento a cualquier fuga; si detecta alguna, tendrá que cortar el suministro de agua una vez más y llamar a un fontanero para que haga las reparaciones LO antes posible. Cierre las válvulas y grifos que queden abiertos desde el paso 1.

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Sin embargo, Si sus tuberías congeladas parecen estar completamente descongeladas, concentre su energía una vez más en las medidas preventivas que puede tomar en sus propias manos para evitar una situación tan grave en el futuro.

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