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タイトル企業は、多くの場合、不動産取引の当事者が委任状を使用して文書に署名することを許可する要求を受け取ります。 委任状は、プリンシパルと呼ばれる個人が、プリンシパルのために行動するために、エージェントと呼ばれる別の個人に権限を与える書かれた文書です。 テキサス州では、不動産取引で使用される委任状は、その不動産がある郡の不動産記録に記録されなければなりません。 委任状は、法定の耐久委任状または特定の委任状の形であってもよい。

法定耐久委任状は、テキサス州エステートコードに記載されており、この文書の形式は、通常、オンラインで簡単に見つけることができます。 法定耐久委任状には、与えられる可能性のある権限の洗濯リストが含まれており、フォームに記入した人が文書自体内でいくつかの選択を行う必要があ さらに、法定耐久委任状は、取引が終了したときに自動的に終了することはありません。 法定耐久委任状は代理人に多数の権限を与え、取り消されるまで有効であることができるので、私は通常、法定耐久委任状の使用を検討している人が文書を使用する前に相談し、弁護士に相談することをお勧めします。

弁護士の特定の権限は、通常、有料で弁護士によって起草され、タイトル会社によって処理される取引に固有のものです。

弁護士の特定の権限は、 それは手元の取引のために特別に起草されているので、不注意に付与される可能性のある他の権限はなく、終了日を文書に含めることができます。

そのため、詐欺のタイトルの可能性の企業は、多くの場合、弁護士の権限を警戒しています。 それらは含まれるあらゆる貸方の承認に応じてそれらを、可能にする;文書がタイトルの会社の引受の指針を満たせば。 どのタイプの委任状が使用されているかにかかわらず、タイトル会社は、委任状が実際に署名され、委任状が取り消されていないことを確認するために文書が署名されている日に校長に話すことによって委任状を批准したいと思うでしょう。 プリンシパルが取引の終了時に無能力である場合、タイトル会社は、プリンシパルが委任状が署名された時点で有能であったことをプリンシパルの医師からの検証と、プリンシパルがまだ生きていることを介護者からの検証を必要とすることがあります。

あなたは便利な高さに位置する知識豊富なタイトル会社を使用したい場合は、私たちに電話を与えてください。

フィデリティナショナルタイトル、1512ハイツBlvd。,ヒューストン,テキサス州77008(713)529-8800.

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