Nyheter og Oppdateringer

Tittel selskaper mottar ofte forespørsler om å tillate en eller flere parter i en eiendomstransaksjon for å signere dokumenter gjennom Bruk av En Fullmakt. En Fullmakt er et skriftlig dokument der en person, kalt Rektor, gir myndighet til en annen person, kalt Agent, til å handle På Vegne Av Rektor. I Texas Må Fullmakt som brukes i en eiendomstransaksjon registreres I Eiendomsregistrene i fylket der eiendommen ligger. Fullmakten kan være I form Av En Lovbestemt Varig Fullmakt eller en bestemt Fullmakt.Den Lovbestemte Holdbare Fullmakten er angitt I Texas Estates-Koden, og en form for dette dokumentet er vanligvis lett plassert online. Den Lovbestemte Holdbar Fullmakt inneholder et vaskeri liste over krefter som kan gis og krever at personen fylle ut skjemaet for å gjøre en rekke valg i selve dokumentet. I tillegg opphører Den Lovbestemte Holdbare Fullmakten ikke automatisk når transaksjonen avsluttes. Fordi En Lovbestemt Holdbar Fullmakt kan gi Agenten en rekke krefter og være gyldig til opphevet, jeg vanligvis anbefaler at personer som vurderer å bruke En Lovbestemt Varig Fullmakt konsultere og advokat før du bruker dokumentet.Den spesifikke Fullmakten er vanligvis utarbeidet av en advokat, mot et gebyr, og er spesifikk for transaksjonen som håndteres av tittelfirmaet. Fordi det er utarbeidet spesielt for transaksjonen ved hånden, er det ingen andre krefter som utilsiktet kan gis, og en sluttdato kan inkluderes i dokumentet.

på grunn av potensialet for svindel tittel selskaper er ofte skeptisk Til Fullmakter. De vil tillate dem, med forbehold om godkjenning av eventuelle utlåner involvert; hvis dokumentet oppfyller tittelen selskapets underwriting retningslinjer. Uansett hvilken Type Fullmakt brukes, tittelen selskapet vil ønske å ratifisere Fullmakten ved å snakke Med Rektor på dagen dokumentene blir signert for å bekrefte At Fullmakten ble faktisk signert av dem og At Fullmakten ikke har blitt opphevet. Hvis Rektor er uføre på tidspunktet for avslutningen av transaksjonen, kan tittelen selskapet kreve verifisering Fra Rektor lege at Rektor var kompetent på det tidspunktet Fullmakten ble signert og verifisering fra en omsorgsperson at Rektor er fortsatt i live.

hvis du ønsker å bruke en kunnskapsrik tittel selskap beleilig plassert I Høyder, vennligst ring oss.

Fidelity Nasjonal Tittel, 1512 Høyder Blvd., Houston, TX 77008 (713) 529-8800.

You might also like

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.